欠款人的房子已经抵押给别人怎么办?

问题需具体分析，先别担心。（根据您的情况）若欠款人房子已抵押，需了解抵押详情及债务状况，再决定应对措施。（分析说明）《民法典》规定，债务人不还债时，债权人可行使抵押权。（严重后果）若不及时处理，可能导致您的债权无法实现，甚至面临损失。
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分情况处理。- 若欠款人同意还款，可协商具体还款计划及抵押权实现细节。- 若不同意，且债务未到期，可提起诉讼并申请财产保全。- 若债务已到期，可直接依据抵押权申请法院强制执行。
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常见处理方式有协商、诉讼等。（一般来说）可先与欠款人协商还款及抵押权实现方式；若协商无果，则考虑通过法律途径解决。