中介收了房租不给房东

对于中介收了房租不给房东的情况,房东在符合一定条件下有权收回房子。根据《民法典》的相关规定,如果承租人(此处为中介)无正当理由未支付或迟延支付租金,出租人(房东)可以请求其在合理期限内支付。若中介逾期仍不支付,房东则有权解除合同并收回房子。因此,在中介未支付房租给房东的情况下,房东应先催告中介支付,催告无果后方可考虑解除合同并收回房子。
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从法律角度,房东可通过以下方式保障自己的权益:签订详细的房屋租赁合同,明确租金支付方式、时间等条款;定期与中介沟通,了解租金支付情况;若中介出现违约行为,及时书面催告并要求其改正;若催告无果,可依据《民法典》等相关法律规定,解除合同并要求中介承担违约责任,必要时可寻求法律援助或提起诉讼。
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若中介已支付部分房租给房东但剩余部分未支付,房东可采取以下措施:首先,与中介沟通,要求其尽快支付剩余房租;其次,若沟通无果,房东可书面催告中介在合理期限内支付剩余租金;最后,若中介逾期仍不支付,房东可根据《民法典》相关规定,解除合同并要求中介承担违约责任。

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